WWW.REFERATCENTRAL.ORG.UA - Я ТУТ НАВЧАЮСЬ

... відкритий, безкоштовний архів рефератів, курсових, дипломних робіт

ГоловнаРізне → Загальні положення грошової оцінки земель - Курсова робота

Загальні положення грошової оцінки земель - Курсова робота

4.50
(2.90+1.6) ц зерна;
- під природними пасовищами - 2.78
(1.18+1.6) ц зерна.
3. Грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами визначається як добуток річного рентного доходу за економічною оцінкою по виробництву зернових культур, ціни на зерно і терміну його капіталізації за формулою:
Гоз + Рздн * Ц * Тк... (3)
де Гоз - грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні;
Рздн - загальний рентний дохід на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні (у центрах);
Ц - ціна центнера зерна (у крб..)
Тк - термін капіталізації рентного доходу (в роках), який встановлюється на рівні 33 років:
За формулою 3 і вихідними даними грошова оцінка одного гектара становить (додаток № 2, таблиці 2.1 - 2.4);
- орних земель - 371.2 млн. Крб..
(9 ц х 1.25 млн. Крб. Х33 роки);
- багаторічних насаджень - 1435.1 млн. Крб..
(34.79 ц х 1.25 х33 роки);
- природних сіножатей - 185.6 млн. Крб..
(4.50 ц х 1.25 млн. Крб.. х 33 роки);
- природних пасовищ - 114.7 млн. Крб..
(2.78 ц х 1.25 млн. Крб.. х 33 роки).
РОЗРАХУНОК РЕНТНОГО ДОХОДУ НА ОРНИХ ЗЕМЛЯХ УКРАЇНИ
Додаток 1 Табл. 1
№ п/п Показники Станом
1986-1990 рр.
1 Урожайність зернових з гектара. Центнерів 31,5
2 Середньорічна ціна реалізації 1 ц зерна, крб.. 17
3 Валова продукція з гектара (ряд 1 х рід 2) 535
4 Виробничі витрати на гектар, крб.. 303
5 Прибуток (35%), крб.. 106
6 Сума витрат і прибутку (ряд 4 + ряд 5), крб. 409
7 Диференційований рентний дохід (ряд 3 - ряд 6), крб.. 126
8 Диференційований рентний дохід , ц зерна (р. 7 х 2). 7,4
9 Абсолютний рентний дохід, ц 1,6
10 Загальний рентний дохід, всього, 7 (ряд 8 + рід 9) 9,0
РОЗРАХУНОК ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ РІЛЛІ ПО УКРАЇНІ
Додаток 2 Табл. 2
№ п/п Показники Порядок одержання або розрахунку показника Значення показника
1 Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, центнерів. Дод. №1 ряд. 8 7,4
2 Абсолютний рентний дохід (ц) Постійна величина 1,6
3 Загальний рентний дохід, ц Ряд 1 + ряд 2 9,0
4 Термін капіталізації рентного доходу ріллі. 33
5 Ціна центнера зерна, млн. крб. На час розрахунку 1,25
6 Грошова оцінка гектара, млн. крб. Ряд 3 х ряд 5 х ряд 4 371
РОЗРАХУНОК ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ ПІД БАГАТОРІЧНИМИ НАСАДЖЕННЯМИ ПО УКРАЇНІ
Табл. 3
№ п/п Показники Порядок одержання або розрахунку показника Значення показника
1 Диференційований рентний дохід з гектара земель під багаторічними насад., крб.. За економічною оцінкою земель 1998 1563,9
2 Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, центнерів Дод. № 1 ряд 8 7,4
3 Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, крб. За економічною оцінкою орних земель (1998) 348,7
4 Диференційований рентний дохід з га земель під багаторічними насадженнями, ц Ряд 2 х ряд 1 ряд 3 33,19
5 Абсолютний рентний дохід, центнерів Постійна величина 1,6
6 Загальний рентний дохід, центнерів Ряд 4 х ряд 5 34,79
7 Термін капіталізації рентного доходу, років 33
8 Ціна центнера зерна, млн.. крб.. На час розрахунку 1,25
9 Грошова оцінка гектара, мл. крб.. Ряд 6 х ряд 8 х ряд 7 1439,1
РОЗРАХУНОК ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ПРИРОДНИХ СІНОЖАТЕЙ
ПО УКРАЇНІ
Табл. 4
№ п/п Показники Порядок одержання або розрахунку показника Значення показника
1 Диференційований рентний дохід з гектара земель під природними сіножатями, крб.. За економічною оцінкою земель 1998 136,5
2 Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, центнерів Дод. № 1 ряд 8 7,4
3 Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, крб. За економічною оцінкою орних земель (1998) 348,7
4 Диференційований рентний дохід з га земель під природними сіножатями, ц Ряд 2 х ряд 1 ряд 3 2,9
5 Абсолютний рентний дохід, центнерів Постійна величина 1,6
6 Загальний рентний дохід, центнерів Ряд 4 х ряд 5 4,5
7 Термін капіталізації рентного доходу, років 33
8 Ціна центнера зерна, млн.. крб.. На час розрахунку 1,25
9 Грошова оцінка гектара, мл. крб.. Ряд 6 х ряд 8 х ряд 7 185,6
РОЗРАХУНОК ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ПРИРОДНИХ ПАСОВИХ
ПО УКРАЇНІ
Табл. 5.
№ п/п Показники Порядок одержання або розрахунку показника Значення показника
1 Диференційований рентний дохід з гектара земель під природними пасовищами, крб.. За економічною оцінкою земель 1998 55,7
2 Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, центнерів Дод. № 1 ряд 8 7,4
3 Диференційований рентний дохід з гектара орних земель, крб. За економічною оцінкою орних земель (1998) 348,7
4 Диференційований рентний дохід з га земель під природними пасовищами, ц Ряд 2 х ряд 1 ряд 3 1,18
5 Абсолютний рентний дохід, центнерів Постійна величина 1,6
6 Загальний рентний дохід, центнерів Ряд 4 х ряд 5 2,78
7 Термін капіталізації рентного доходу, років 33
8 Ціна центнера зерна, млн.. крб.. На час розрахунку 1,25
9 Грошова оцінка гектара, мл. крб.. Ряд 5 х ряд 8 х ряд 7 114,7
Загальні відомості про населений пункт село Петрів Петровської сільської ради розташоване в східній частині Тлумацького району на віддалі 50 км від обласного центру м. Івано-Франківська.
Рельєф території населеного пункту в основному рівнинний (тільки в північній частині горбисто-хвилястий); центральна частина в основному забудована частина житловою та громадською забудовою.
За матеріалами економічної оцінки земель, проведеної в 1988 році, територія, на якій розташований населений пункт, відноситься до 02 Тлумацького земельно оціночного району.
Село є адміністративно-культурним центром петровської сільської ради. Протяжність села з півночі на південь 4,3 км, із заходу на схід - 2,4 км.
Чисельність населення села Петрів складає 918 чоловік, і в населеному пункті нараховується 318 дворів.
Площа населеного пункту складає 389,9 га. Основною структурно-планувальною одиницею населеного пункту є квартали забудови садибного типу з одно- та двоповерховими будинками.
Територія села із заходу на схід та з півночі на південь пересікають дороги які в даний час мають задовільний стан. Село електрифіковане. Водопостачання, газопостачання та каналізація відсутні.
УТОЧНЕННЯ ПЛАНОВО-КАРТОГРАФІЧНОЇ ОСНОВИ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ.
Планово-картографічною основною села Петрів є план в масштабі 1:10000, складений у 1991 році Івано-Франківським філіалом інституту землеустрою при проведенні коректури планового матеріалу, уточнений під час розробки проекту формування території і встановлення меж населеного пункту Петрів.
На планово-картографічний матеріал нанесені квартали нової забудови та масиви, надані громадянам для ведення особистого підсобного господарства. У межах кожного кварталу
Loading...

 
 

Цікаве