WWW.REFERATCENTRAL.ORG.UA - Я ТУТ НАВЧАЮСЬ

... відкритий, безкоштовний архів рефератів, курсових, дипломних робіт

ГоловнаГеографія фізична, Геоморфологія, Геологія → Земельний кадастр і використання земель Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - Дипломна робота

Земельний кадастр і використання земель Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - Дипломна робота

території в межах економіко-планувальної зони населеного пункту. (Таблиця 3.8.2.2.).
Таблиця 3.8.2.2. Вартість 1 м2 земель по економіко-планувальних зонах
Економіко-планувальні зони Цнм Км2 Цнз=ЦнмхКм2
1 4,088 1,3038 5,330
2 4,088 1,0102 4,130
3 4,088 0,834 3,409
4 6,116 1,158 7,082
5 6,116 1,019 6,232
6 6,116 0,834 5,1
Основною таксономічною одиницею для визначення нормативної грошової оцінки земель прийнято оціночний район певної економіко-планувальної зони населеного пункту. В межах оціночного району оцінюються всі землі в залежності від їх функціонального використання та місця розташування.
Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь на території с.Городниця здійснена відповідно до Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомземом України, Держкоммістобудування України, Мінсільгосппроду України та УААН.
Загальна нормативна грошова оцінка земель населеного пункту за певним функціональним використанням з врахуванням локальних факторів подана в таблиці 3.8.2.3.
Таблиця 3.8.2.3. Нормативна грошова оцінка земель с.Городниця.
Функціональне використання
земель Площа, га Загальна,
сума, грн.. Середньо зважена грошова
оцінка, грн./м2.
1
2
3
4
Землі житлової забудови
16,6 832493 5,02
Землі промисловості
0,9 37746 4,19
Землі комерційного використання
0,1 14977 14,98
Землі громадського призначення
0,1 4793 4,79
Землі рекреаційного призначення
30,8 675596 2,19
С/г землі в т.ч. виробничі будівлі і двори
0,9 35953 3,99
Сільськогосподарські угіддя
465,9 3910488,27 0,84
з них: рілля
364,0 3404803,74 0,94
Багаторічні насадження
35,9 393555,38 1,1
Сіножаті
7,5 5517,08 0,07
Пасовища
58,5 106612,07 0,18
Разом: 515,3 5512046,2 1,12
Крім того: вулично-дорожня мережа 14,6 49024455 0,03
Всього: 529,9 6095991,27 1,15
Проаналізувавши дані таблиці 3.8.2.3., можна сказати наступне: нормативна грошова оцінка земель с.Городниця складає 6095991,27 грн., а середньозважена нормативна грошова оцінка становить 1,15 грн./м2.
4. ЕКОНОМІКА, ОРГАНІЗАЦІЯ І ПЛАНУВАННЯ РОБІТ
Для написання цього розділу мною використовувався кошторис на виконання робіт по грошовій оцінці земель населеного пункту с.Городниця, виконаний Івано-Франківським філіалом інституту землеустрою.
Роботи по грошовій оцінці с.Городниця Городенківського району виконувались Івано-Франківським філіалом інституту землеустрою на замовлення обласного управління земельних ресурсів в період з 20 серпня по 10 жовтня 1999 року.
Інженер інституту землеустрою, який прибув на територію Городницької сільської ради громадським транспортом на час виконання робіт був забезпечений спецодягом, проживанням в гуртожитку та харчуванням в їдальні СВК "Надія".
Для обстеження території сільської ради інженер був забезпечений транспортом СВК "Надія", використовував матеріали інвентаризації населеного пункту, проект формування території і встановлення меж Городницької сільської ради та населеного пункту с.Городниця, матеріали ґрунтових обстежень земель, матеріали економічної оцінки земель та бонітування ґрунтів, земельно-облікові матеріали, генеральний план забудови с.Городниця, статистичні та нормативні дані про витрати та облаштування території населеного пункту.
Вимогою Замовника щодо виконання поставлених перед Виконавцем завдань було виготовлення технічної документації з грошової оцінки земель населеного пункту с.Городниця Городницької с/ради Городенківського р-ну.
При розробці даного проекту було дотримано наступну технологічну схему робіт: - кадастрове зонування;
- кадастрові зйомки;
- бонітування ґрунтів;
- економічна оцінка земель;
- грошова оцінка земельних ділянок;
- державна реєстрація земельних ділянок;
- облік кількості та якості земель.
Складено календарний графік виконання робіт на період з 20 серпня по 10 жовтня 1999р. Таблиця 4.1.
Виконавці серпень вересень
20 21 23 24 25 26 27 28 30 31 1 2 3 4 6 7
1 інженер Збір матеріалів
Полоьове обстеження грунтів в натурі, уточнення їх границі шляхом рекогностіровки камеральні роботи
проведення розрахунків для складання технічної документації
Виконавці вересень
8 9 10 11 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25
1 інженер камеральні роботи
Проведення розрахунків для складання технічної документації Складання пояснювальної записки
Виконавці вересень
27 28 29 30 1 2 4 5 6 7 8 9
1 інженер камеральні роботи
Скла-дання поясню-вальної записки Виготовлення графічних креслень (3 плани) Перевірка та затвердження технічної доку-ментації з гро-шової оцінки села Городниця Городницької сільської ради Здача технічної документації з гро-шової оцінки села Городниця Городницької сільської ради
З даного календарного плану видно, що весь комплекс робіт завершено до 5 жовтня 1999р., а перевірка, затвердження технічної документації та здача технічної документації з грошової оцінки села ГородницяГородницької сільської ради проведена до 9 жовтня 1999 року (включно).
5. ОХОРОНА НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА
У зоні розміщення господарства водна ерозія завдає значної шкоди сільському господарству.
Процеси змиву та розмиву ґрунту проявляються по всій території землекористування.
За матеріалами ґрунтового обстеження з площі сільськогосподарських угідь 916,2 га, зазнають ерозії 206,4 га (22,5%). Серед них слабозмиті ґрунти займають 206,4 га. З метою підвищення продуктивності земель та для успішної боротьби з водною ерозією ґрунтів проектом передбачено, запровадження комплексу організаційно-господарських, агротехнічних заходів.
До організаційно-господарських заходів відносяться уточнення спеціалізації господарства і виробничих підрозділів, уточнення структури посівних площ і протиерозійна організація території.
У зв'язку з тим, що ерозійні процеси найбільш інтенсивно проявля-ються на розораних землях, при вирощуванні сільськогосподарських культура провідне місце у боротьбі з водною ерозією належить агротех-нічним протиерозійним заходам.
При виконанні сільськогосподарських робіт всі види обробітку ґрунту на схилах крутизною більше І ° передбачені проводити впоперек схилу. На схилах складної форми напрямок обробітку ґрунту повинен максимально наближатись до напрямку горизонтами місцевості. Такий обробіток запобігає стіканню води і змиву ґрунту на схилах крутизною до 3° та являється самостійним заходом боротьби з водною ерозією.
Досить ефективним агротехнічним прийомом регулювання поверх-невого стоку являється безвідвальне рихлення ґрунту, при якому на поверхні залишається біля 80% стерні, ґрунти менш розпилюються, добре рихляться. Встановлено, що при осінньому обробітку ґрунту із збереженням стерні потужність снігового покриву в кінці зими звичайно в 1,5-2 рази більша, ніж після оранки.
Для глибокого плоскорізного обробітку застосовують плоскорізи, глибокорозпушувач КПГ-250,
Loading...

 
 

Цікаве