WWW.REFERATCENTRAL.ORG.UA - Я ТУТ НАВЧАЮСЬ

... відкритий, безкоштовний архів рефератів, курсових, дипломних робіт

ГоловнаБанківська справа → Банківське кредитування фізичних осіб - Дипломна робота

Банківське кредитування фізичних осіб - Дипломна робота

нерухомості.
11. Банк і Покупець оформляють і підписують кредитні документи .
12. Юридична особа підписує тристоронній договір поручительства з Банком і Покупцем про тім що юридична особа є поручителем по фінансових зобов'язаннях Покупця перед Банком.
13. Банк відкриває Покупцю і Продавцю поточні рахунки фізичних осіб у відповідності з встановленим порядком
14. Покупець підписує договір-доручення для перерахування коштів з рахунка Покупця на поточний рахунок Продавця.
15. Оформлений договір закупівлі-продажу реєструється юридичною особою у МБТІ. а також оформляється довідка-характеристика на продану нерухомість для подальшого висновку договору застави.
16. Банк і Покупець оформляють у Нотаріуса договір застави (дод. 11) на придбану Покупцем нерухомість на користь банку.
17. Одночасно з висновком договору застави Покупець зобов'язаний застрахувати придбану нерухомість на суму кредитного договору включаючи відсотки за весь термін користування кредитом на користь банку за умови, що страхова сума не буде перевищувати ринкову вартість нерухомості.
18. Кошти з рахунка Покупця на підставі договору-доручення перелічуються на поточний рахунок Продавця з призначенням платежу переклад засобів фізичній особі.
19. Порядок погашення заборгованості за кредитом.
- відсотки за користування кредитом - щомісяця:
- сума основного боргу щомісяця рівними частками.
Відсотки нараховуються прості на залишок заборгованості за кредитом.
20. У випадку неповернення Покупцем у термін суми основного боргу по кредиту чи відсотках за використання кредиту і прийнятті у встановленому порядку кредитним комітетом рішення про звертання стягнення на предмет застави Банк передає Нотаріусу для здійснення "виконавчого напису наступні документи: розрахунок заборгованості, копію кредитного договору, оригінал договору застави і повідомляє Агента письмово про невиконання фінансових зобов'язань Покупця перед Банком, з вимогою погасити заборгованість.
21. Відповідальний співробітник банку разом з юридичною особою здійснюють наступні заходи:
- звертаються до районного державного виконавця з договором застави на який проставлена виконавчий напис нотаріуса;
- державний виконавець приймає рішення у відповідності зі
22. Після реалізації закладеного майна погашається заборгованість Покупця перед Банком у повному обсязі включаючи заборгованість по сумі основного боргу, відсотки за користування кредитом (кредитним лімітом), штрафи і пені.
23. При повному погашенні заборгованості за кредитом до закінчення терміну дії термінового депозиту юридична особа може затребувати засоби що знаходяться на внеску.
2.7.2 Технологія видачі кредитів населенню
для купівлі автомобілів
Для отримання кредиту фізична особа повинна надати в банк такі документи:
Документи надані Покупцем разом із Продавцем:
1) Анкета-заява на надання кредиту/установлення кредитного ліміту.
2) Копія паспорта.
3) Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного коду.
4) Договір закупівлі-продажу.
Після одержання Повідомлення Банку про згоду надання засобів і перерахування згідно договору закупівлі-продажу:
1) Свідчення про реєстрацію автомобіля в органах ДАІ.
2) Договір страхування автомобіля (поліс) на користь Банку, як предмета застави і документ, що підтверджує оплату страхових платежів.
3) Документ, що підтверджує внесення часткового платежу (авансу).
Документи надані Покупцем:
1) Довідка з місця роботи про доходи за останні 6 місяців.
2) Згода чоловіка(дружини) на передачу автомобіля в заставу Документи заповнювані Банком:
1) Розрахунок Банком фінансового стану Покупця.
2) Письмове повідомлення Банку про можливість надання засобів Покупцю і їхнє перерахування в оплату за договором купівлі-продажу автомобіля.
3) Кредитний договір / Договір про відкриття картсчета і встановленні кредитного ліміту..
4) Договір застави.
СХЕМА КРЕДИТУВАННЯ ФІЗИЧНИХ ОСІБ
ДЛЯ ПРИДБАННЯ АВТОМОБІЛІВ
10
1
3
8 2 7 3 5 4 11 6
9 6
1. Банк укладає з Продавцем договір про співробітництво.
2. Покупець заповнює заявку на надання кредиту. Банк розглядає можливість кредитування (установлення кредитного ліміту).
3. При позитивномурішенні про видачу кредиту Банк інформує про це Покупця і Продавця офіційним повідомленням.
4. Покупець і Продавець укладають договір закупівлі-продажу. Позичальник-покупець здійснює авансовий (частковий) платіж Продавцю.
5. Продавець укладає з Покупцем договір на збереження автомобіля до повної оплати цю вартості.
6. Продавець разом з Покупцем реєструє автомобіль в органах ДАІ.
7. Покупець і Банк укладають кредитний договір з умовою видачі кредиту після висновку договорів: застави автомобіля в забезпечення зобов'язань за кредитним договором, а також Договору страхування автомобіля на користь Банку і надання Банку доказу сплати страхового платежу.
8. Позичальник-покупець і Банк укладають договір застави і засвідчують його в нотаріуса.
9. Полягає договір страхування автомобіля на користь "Приватбанку".
10. Банк робить видачу кредиту. Покупець робить повний розрахунок із Продавцем за автомобіль.
11. Продавець передає автомобіль Покупцю зі збереження по акті прийому-передачі.
Як правило, максимальна сума кредиту на одного позичальника не повинна перевищувати 20000 дол. США. Розмір авансу коливається від 30 % до 70 %. Кредитні кошти надаються Покупцю шляхом перерахування їх на рахунок Продавця або ж встановлення кредитного ліміту на пластикову карту.
Погашення Покупцем заборгованості по кредиту здійснюється:
- відсотки за користування кредитом - щомісяця
- сума кредиту (кредитного ліміту) щомісяця рівними частками
Відсотки нараховуються прості на залишок заборгованості за кредитом. Для стимулювання менеджерів автосалонів передбачається виплата винагороди в розмірі 1 % річних, що становить 0,79 % від суми кредиту.
2.7.3 Технологія видачі кредитів населенню
для купівлі товарів довгострокового користування
Останнім часом продаж товарів в кредит стає дуже популярним. На відміну від попередніх видів кредитування, продажі товарів в кредит розрахований для середнього класу.
Термін кредиту, як правило, становить 1 рік. Покупець отримує кредит для купівлі товару в розмірі не більше як 50 % його вартості.
Порядок взаємодії клієнта, продавця і банку: при кредитуванні:
o Банк укладає з Продавцем договір про співробітництво
o Покупець вибирає потрібний йому товар, знайомиться з умовами розстрочки і переліком документів для банку, резервує обраний товар терміном на два банківських дні. Покупцю видасться договір купівлі продажу (додаток 12) у 3-х екземплярах не підписаний продавцем, і довідка з торгової крапки з підписом і печаткою (необхідна для підтвердження того, що даний клієнт зарезервував товар з умовою оплати в плині не більш 2-х банківських днів по прикладеному договорі купівлі-продажу);
o Покупець з документами звертається в прилегле відділення
Loading...

 
 

Цікаве