WWW.REFERATCENTRAL.ORG.UA - Я ТУТ НАВЧАЮСЬ

... відкритий, безкоштовний архів рефератів, курсових, дипломних робіт

ГоловнаБухгалтерський облік, Податки → Плата за землю - Курсова робота

Плата за землю - Курсова робота

Порядок обчислення податку такий: загальна площа земельної ділянки, яка виділена лікарні, становить 45 тис. м2. Площа будинку лікарні (з урахуванням шести поверхів) становить 10 тис. м2, а кафедра протезування займає 1 тис. м2, тобто 10% площі будинку. Площа, зайнята кафедрою протезування, оподатковується пропорційно загальній площі земельної ділянки лікарні. В такому разі земельним податком у встановлених розмірах на загальних підставах оподатковується 10% загальної площі земельної ділянки, тобто 4тис.500 м2.

Такий же порядок розрахунку земельного податку застосовується до всіх бюджетних установ, які користуються пільгами, але здають в оренду свої будівлі (їх частини) чи земельні ділянки.

Продовжуючи тему оподаткування земельних ділянок, слід зазначити, що ст.13 Закону України "Про плату за землю" визначає, що підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, який згідно з п.2 "Положення про порядок ведення державного земельного кадастру", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.01.93 р. №15 (із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 30.01.97 р. №99), включає дані реєстрації права власності, права користування землею та договорів на оренду землі, обліку кількості та якості земель, бонітування грунтів, зонування територій населених пунктів, економічної та грошової оцінки земель. Тому всі юридичні та фізичні особи, які фактично використовують земельні ділянки без належного оформлення документів на землю, повинні сплачувати земельний податок i стати на облік у відповідній податковій службі за місцем знаходження земельної ділянки як його платники.

Розмір земельного податку не залежить від результатів господарської діяльності власників землі та землекористувачів i обчислюється виходячи з площі земельної ділянки, переданої у власність або наданої у користування, ставки земельного податку та розміру грошової оцінки земель.

Ставки земельного податку встановлені Законом України "Про плату за землю" окремо для кожної категорії земель, визначених ст. 2 Земельного кодексу України, а саме: для земель сільськогосподарського призначення, земель населених пунктів, земель промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого призначення, земель лісового та водного фондів.

Відповідно до ст.23 Закону України "Про плату за землю" грошова оцінка земельних ділянок провадиться органами Державного комітету України по земельних ресурсах за методикою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.95 р. № 213 "Про методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів". Грошова оцінка землі застосовується з метою економічного регулювання земельних відносин при укладанні цивільно-правових угод, передбачених законодавством України.

Грошову оцінку земель населених пунктів та земель несільськогосподарського призначення не завершено у термін до 1 січня 1999 року, який було визначено Постановою Верховної Ради України від 19.09.96 р. № 379/96-ВР "Про порядок введення в дію Закону України "Про внесення змін i доповнень до Закону України "Про плату за землю" i продовжено Постановою Верховної Ради України від 16.07.99 р. № 999-ХІІ до 1 січня 2002 року.

Постановою Верховної Ради України від 19.09.96 р. № 379/96-ВР "Про порядок введення в дію Закону України "Про внесення змін i доповнень до Закону України "Про плату за землю" передбачено проведення щорічної індексації грошової оцінки земель та доведення її до відома власників земельних ділянок та землекористувачів.

З приводу цього Державний комітет України по земельних ресурсах спільно з Міністерством фінансів України та Міністерством економіки України визначили та довели облдержадміністраціям, обласним органам місцевого самоврядування та земельних ресурсів коефіцієнти індексації грошової оцінки земель за 1996 та 1997 роки станом на 1 січня 1999 року:

до грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення — 2,07;

до грошової оцінки земель населених пунктів — 1,80.

Відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 р. № 783, грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення індексується станом на 1 січня поточного року на коефіцієнт, що визначається за формулою:

Ki = (L — 10): 100,

де L — середній індекс інфляції року, за результатами якого провадиться індексація.

Якщо значення Кі не перевищує одиниці, індексація не провадиться.

Грошова оцінка земель за межами населених пунктів, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення (крім земель під торфородовищами, наданими підприємствам торфодобувної промисловості, земель під водою, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель) за 1996 — 1999 роки індексується станом на 1 січня 2000 року на коефіцієнт 2,04, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, за 1997 рік —1,059, за 1998 рік — 1,006 та за 1999 рік — 1,127.

Якщо грошову оцінку зазначених земель було проіндексовано за 1996 та 1997 роки на коефіцієнт 1,80 (1,703 х 1,059), то ця оцінка підлягає індексації за 1998 — 1999 роки на коефіцієнт 1,13 (1,006 х 1,127).

Грошова оцінка земель під торфородовищами, наданими підприємствам торфодобувної промисловості, земель під водою, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель за 1997 — 1999 роки індексується станом на 1 січня 2000 року на коефіцієнт 1,20, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1997 рік — 1,059, за 1998 рік — 1,006 та за 1999 рік — 1,127.

На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 р. № 783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель" (ст. 3) Державний комітет України по земельних ресурсах листом від 15.01.2001 р. № 14-22-7/132 повідомив Раду міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київську та Севастопольську міські державні адміністрації, Республіканський комітет Автономної Республіки Крим по земельних ресурсах, обласні, Київське та Севастопольське міські управління земельних ресурсів про те, що грошову оцінку земель (як сільськогосподарського призначення, так i населених пунктів) на 1 січня 2001 року необхідно індексувати на коефіцієнт 1,182 за 2000 рік, розрахований відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого зазначеною постановою Кабінету Міністрів України.

При цьому слід зазначити, що Закон України "Про Державний бюджет України на 2001 рік" (ст. 54) також визначає, що по сільськогосподарських угіддях та землях населених пунктів, грошову оцінку яких проведено i уточнено станом на 1 січня 2001 року, застосовуються ставки земельного податку, встановлені ст.6 та частиною 1 ст. 7 Закону України "Про плату за землю".

Закон України "Про Державний бюджет України на 2001 рік" (ст. 54) також встановлює, що сплата земельного податку та орендної плати за земельні ділянки здійснюється за збільшеними ставками щомісячно, а виробниками сільськогосподарської та рибної продукції i громадянами у два строки — до 15 серпня та 15 листопада поточного року.

Враховуючи, що грошову оцінку проведено лише по землях сільськогосподарського призначення, а по землях населених пунктів — частково, то відповідно до ст. 54 Закону України від 07.12.2000 р. № 2120-III "Про Державний бюджет України на 2001 рік" з 1 січня 2001 року по населених пунктах, грошову оцінку земель яких не проведено, застосовуються ставки земельного податку, встановлені частиною другою ст. 7 Закону України від 19.09.96 р. № 378/96-ВР "Про плату за землю" (із змінами та доповненнями), збільшені в 2,62 раза (аналогічними законами про Державний бюджет України по населених пунктах, грошову оцінку яких не проведено, застосовуються ставки земельного податку з 1 січня 1999 року — 2,00, а з 1 січня 2000 року — 2,40).

Разом з тим слід зазначити, що згідно із частиною 4 ст. 7 Закону України "Про плату за землю" по земельних ділянках населених пунктів (за винятком сільськогосподарських угідь), де не встановлено грошову оцінку земель, ставки земельного податку диференціюють та затверджують відповідні сільські, селищні, міські ради, виходячи із середніх ставок податку, функціонального використання та місцезнаходження земельної ділянки, але не вище ніж у два рази від середніх ставок податку з урахуванням коефіцієнтів, встановлених в частинах другій i третій цієї статті.

Loading...

 
 

Цікаве